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(資料圖片僅供參考)

南通出臺三項新政或將實現空中花園式住宅

就在剛剛，南通市政府新聞辦召開“聚力政策助企惠民 加快住宅迭代升級”新聞發布會。

據悉，南通將推出三項針對住宅項目建設的新政策，加快住宅產品迭代升級。

來源南通發布

新政策包括《關于試點立體園林綠色生態建筑的實施意見》《江蘇省城市規劃管理技術規定南通市實施細則》《關于明確市區房屋建筑工程項目相關配建指標計算規則的通知》。

新政策實施后，對購房業主來說，主要有以下幾方面的利好：

一是室內空間：容積率計算規則調整后，住宅將有面積更大的陽臺和采光條件更好的地下室，多層復式住宅還將有一定面積的局部挑空，室內空間層次更豐富，居住舒適度更高。

二是公共空間：新規定允許設置更豐富多樣的景觀建筑，鼓勵建設相對集中的地面非機動車充電設施，進一步改善小區整體環境和宜居品質。

三是戶型設計：除臨快速路、主干路，其他位置住宅建筑面寬不再受限，住宅戶型設計將更加自由，推出更多適應市場、滿足剛需和改善性住房需求的產品。

四是"第四代住宅”：對于試點建設立體園林綠色生態建筑的居住區，單元式住宅的每戶都能擁有一個獨立的“空中花園”，作為專屬的休閑區域和生態空間，將極大的改善業主居住體驗。

怎么樣？看完是不是有點期待了~

云起苑·和苑效果圖 來源官微

02.

海門已有項目

開創空中花園設計

其實這類新型住宅，海門已經出現類似的產品了，就是云起苑·和苑。

小區僅規劃5棟高層住宅，每棟樓的邊戶都擁有約30平米的270°空中花園。

云起苑·和苑效果圖 來源官微

由于錯層布置，凈高達6米左右，花園后期都是交由物業打理。

我在網上查了一下，其實按照標準，完整版的第四代住宅，主要有三個特點：私家花園、空中庭院、停車入戶。

云起苑·和苑實景圖 來源官微

全國來看，能滿足這三點要求的項目并不多，部分跟海門云起苑·和苑的建筑類似，僅滿足于私家花園。

不過隨著科技越來越發達，未來南通住宅達到這個標準，其實也不難。

你期待“第四代住宅”？歡迎評論區留言討論~

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