2023年8月25日，蘇州軌道交通7號線天鵝蕩車輛段及上蓋平臺施工項目正式開工，標志著項目進入施工大干階段。未來在7號線天鵝蕩車輛段上，將迎來嶄新的超級綜合體項目。

蘇州軌道交通7號線天鵝蕩車輛段，設停車列檢52列位，周月檢4列位，定修2列位總用地面積約38.27公頃。共設運用庫、檢修庫、物資總庫、綜合樓等14個單體，蓋下車輛段總建筑面積約16萬平方米。本項目實施上蓋一層平臺建設，面積為29.1萬m2，未來為小區停車庫及設備層;二層平臺為二級開發建設，未來為小區戶外平臺，面積為18.1萬m2。平臺上遠期規劃住宅及配套建筑面積約33.4萬㎡。

2021年3月，項目立項。

【資料圖】

2022年10月，獲得工程可行性研究報告批復。

2023年3月，取得初步設計批復，方案通過蘇州市國土空間規劃委員會會議審議。

2023年5月，獲得方案審定意見書。

2023年8月，取得建設工程規劃許可證，土地批復和建筑工程施工許可證。

未來在7號線天鵝蕩車輛段上，將迎來嶄新的超級綜合體項目——天鵝蕩TOD，為這座城市開寫全然不同的生活新方式。

吳中太湖新城 城市發展引擎

天鵝蕩TOD項目位于吳中太湖新城。作為“一核四城”城市發展戰略的重要組成部分，太湖新城也是蘇州邁向“太湖時代”的重要契機，更是蘇州搶抓長三角建設世界級城市群、提高蘇州中心城市首位度的歷史機遇。

太湖新城效果圖

高新產業聚合 醇熟生態商圈

在產業發展方向上，太湖新城致力打造全國數字經濟示范區和引領區。目前已有阿里巴巴蘇州數字產業基地、科沃斯機器人、快手電競總部等多家高新技術產業落位。與此同時，板塊內各大產業園也吸引了眾多頭部企業的到來。

作為蘇州四個新城中唯一一個傍湖的新城，蘇州鮮有生態環境能與之媲美的板塊。項目與太湖直線距離僅約1.2KM，同時區域內擁有國家級5A級景區旺山、約21公里太湖生態大堤、約24萬㎡的天鵝湖公園、約2.2公里的七子水街，與規劃中的9個街心公園。

與此同時，在這一片生態謐境之中，還有多個大體量、高能級的綜合體加持，永旺夢樂城、歌林小鎮、希爾頓、蘇州灣中心廣場已落地，富力商業、金融街·融悅灣等綜合體在建中，真正實現繁華與自然的共棲。

7號線天鵝蕩車輛段TOD開發項目效果圖

多維立體交通 快速連通各區

都說交通是城市發展的命脈，正在澎湃崛起的太湖新城，區域內交通路網綿密交織。現有中環南延、西環南延、繞城高速、軌道交通4號線、蘇震桃快速路等一系列立體交通以及建設中的軌道交通7號線、東太湖隧道、蘇州灣隧道等路網，實現與各區域間的快速連通。

7號線天鵝蕩車輛段TOD開發項目效果圖

灣區城市范本 驅動城市發展

作為軌道交通7號線上蓋項目，未來天鵝蕩TOD將立足高效便捷的綜合立體交通，搶抓太湖新城黃金發展期，以“山水聚樞、月廊薈心”的TOD城市設計理念作為出發點，實踐“站城融合”的開發新模式。以城市公共設施基盤為核心，以月廊環為鏈接中心，實現住宅、學校、蘇式園林、特色商街、體育公園等多元業態的高效復合，打造蘇州“灣區城市TOD范本”，驅動太湖新城與蘇州城市的未來發展。

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